سایت طراحی در یکی از استراتژیک ترین نقاط شهر لرستان، در فاصله 1 کیلومتری فلک الافلاک (از برجسته ترین آثار تاریخی شهر خرم آباد) و در استخوان بندی فضایی اصلی شهر واقع شده است. موقعیت مناسب سایت به لحاظ دسترسی و نفوذپذیری، پتانسیل قوی تبدیل شدن به یک مجموعه چند منظوره را در خود دارا می باشد.
ایده اصلی شکل گیری حجم پروژه، بهره گیری از مفهوم معماری ایرانی و منطقه خرم آباد، همچنین بر اساس پیوند حجم با فضای شهری از طریق عقب نشینی و پلکانی کردن بدنه مجاور خیابان بوده است. استفاده از مفهوم فضای مثبت و منفی در بام با بهره گیری از مفهوم معماری ایرانی و با الهام از طبیعت و معماری منطقه محقق شده است.
ایجاد پله های شهری و تعریف فضای عمومی، همچنین ایجاد ارتباط مستقیم از فضای خیابان با بام، بستری برای شکل گیری تعاملات اجتماعی و فعالیت های جمعی بوده است. بر همین اساس کانسپت بدنه حجم، الهام گرفته از صنایع دستی خرم آباد، آرایه ها و تزئینات آجری قلعه فلک الفلاک، سازه های چادری عشایر منطقه، تنوع رنگی لباس های عشایری و الهام از حجاری های سنگی قدیمی بوده است.
مجموعه شامل 3 طبقه تجاری، تفریحی، هایپر و یک طبقه بام جهت فعالیت های تفریحی می باشد. وجود هایپر ماکت و شهر بازی به عنوان یک عامل جاذبه قوی جهت جذب افراد به طبقات مجموعه می باشد.