طراحی شهری اراضی روغن نباتی نرگس شیراز
سایت کارخانه روغن نباتی نرگس شیراز، واقع در منطقه سه شهرداری شیراز و ناحیه 1 از این منطقه است که در مجاورت دانشکده علوم دانشگاه شیراز در چهارراه ادبیات، مساحت قابل طراحی معادل 109128 متر مربع را در بر میگیرد. موقعیت جغرافیایی محدوده هدف تقریباً در مرکز شهر شیراز واقع شده و از شمال به خیابان گلستان، از غرب به خیابان چهل مقام و از ضلع سوم زمین به کوچه نرگس ختم میشود
و در حال حاضر دارای کاربری صنعتی است.
با نظر به اینکه کاربری صنعتی کارخانه روغن نباتی با کاربریهای حوزه پیرامونی ناسازگار بوده و به مرور منجر به بروز مشکلاتی از جمله آلایندگی بسیار شدید، عدم تجانس با مرکز فرهنگی شهر و کاهش منزلت اجتماعی در محدوده شده است، از این رو، در سایت طراحی به فراخور پتانسیلهای بالقوهی زمین پروژه در جهت تأمین خدمات مرتبط با نقش منطقه و با نگاه به ارزش افزوده اراضی اطراف در آینده، تغییر کاربری و در نتیجه توسعه عرصه های شهری پیشنهاد شده است.
طراحی شهری و تفکیک سایت بر اساس تأکید بر محورهای شاخص برگرفته از عنصر ارزشمند حافظیه و تشکیل دو محور صلیبی شکل با هدف تولید فضای شهری بزرگ درخورِ حوزه پیرامونی صورت پذیرفته است. تأکید بر پیاده مدار بودن معابر درون سایت به جهت افزایش سرزندگی و گریز از شهر وابسته با اتومبیل مورد توجه قرار گرفته است. در نظام ارتفاعی مطرح در طرح پیشنهادی، جانمایی تودههای بلندمرتبه با احترام به همجواری با آرامگاه حافظ به صورت پلکانی و شعاعی از ارتفاع کم به ارتفاع زیاد تعبیه شده، چنان که ساختمان های بلند مرتبه در انتهای سایت در مجاورت خیابان نرگس و در جهت پویایی جبهه پشتی سایت تعریف گردیده است. در لفاف حجمی پیشنهادی سه طبقه نخست به عنوان پودیوم برج ها با تزریق کاربریهای متنوع تجاری جهت سرزندگی و تقویت حس پویایی پیشنهاد شده و در سایر طبقات از ترکیب کاربریهای مختلط نظیر کاربری های فرهنگی، گردشگری-هتل، ورزشی، تفریحی، مسکونی و اداری استفاده شده است تا در یکی از کانونهای مهم شهری، با تأمین نیازهای همه جانبهی مردم به توسعه مراکز شهری با تاکید بر پیاده مداری و رویکرد پایداری توجه ویژه شود.
در این پروژه سعی شده است که در جریان طراحی مبتنی بر توسعه مراکز متراکم شهری که در پی خود رونق اقتصادی، استفاده مناسب و منطقی از سرمایههایی نظیر زمینهای ارزشمند شهری و... و تولید فضاهای پر جنب و جوش و سرزنده را به همراه خواهد داشت، به بحث توسعه فضاهای سبز شهری در ترازهای مختلف نظیر فضاهای عمومی، نیمه عمومی و خصوصی تودههای ساختمانی پرداخته شود و تئوری بام سبز در طراحی سایت روغن نباتی مورد توجه ویژه ای قرار گیرد.
و در حال حاضر دارای کاربری صنعتی است.
با نظر به اینکه کاربری صنعتی کارخانه روغن نباتی با کاربریهای حوزه پیرامونی ناسازگار بوده و به مرور منجر به بروز مشکلاتی از جمله آلایندگی بسیار شدید، عدم تجانس با مرکز فرهنگی شهر و کاهش منزلت اجتماعی در محدوده شده است، از این رو، در سایت طراحی به فراخور پتانسیلهای بالقوهی زمین پروژه در جهت تأمین خدمات مرتبط با نقش منطقه و با نگاه به ارزش افزوده اراضی اطراف در آینده، تغییر کاربری و در نتیجه توسعه عرصه های شهری پیشنهاد شده است.
طراحی شهری و تفکیک سایت بر اساس تأکید بر محورهای شاخص برگرفته از عنصر ارزشمند حافظیه و تشکیل دو محور صلیبی شکل با هدف تولید فضای شهری بزرگ درخورِ حوزه پیرامونی صورت پذیرفته است. تأکید بر پیاده مدار بودن معابر درون سایت به جهت افزایش سرزندگی و گریز از شهر وابسته با اتومبیل مورد توجه قرار گرفته است. در نظام ارتفاعی مطرح در طرح پیشنهادی، جانمایی تودههای بلندمرتبه با احترام به همجواری با آرامگاه حافظ به صورت پلکانی و شعاعی از ارتفاع کم به ارتفاع زیاد تعبیه شده، چنان که ساختمان های بلند مرتبه در انتهای سایت در مجاورت خیابان نرگس و در جهت پویایی جبهه پشتی سایت تعریف گردیده است. در لفاف حجمی پیشنهادی سه طبقه نخست به عنوان پودیوم برج ها با تزریق کاربریهای متنوع تجاری جهت سرزندگی و تقویت حس پویایی پیشنهاد شده و در سایر طبقات از ترکیب کاربریهای مختلط نظیر کاربری های فرهنگی، گردشگری-هتل، ورزشی، تفریحی، مسکونی و اداری استفاده شده است تا در یکی از کانونهای مهم شهری، با تأمین نیازهای همه جانبهی مردم به توسعه مراکز شهری با تاکید بر پیاده مداری و رویکرد پایداری توجه ویژه شود.
در این پروژه سعی شده است که در جریان طراحی مبتنی بر توسعه مراکز متراکم شهری که در پی خود رونق اقتصادی، استفاده مناسب و منطقی از سرمایههایی نظیر زمینهای ارزشمند شهری و... و تولید فضاهای پر جنب و جوش و سرزنده را به همراه خواهد داشت، به بحث توسعه فضاهای سبز شهری در ترازهای مختلف نظیر فضاهای عمومی، نیمه عمومی و خصوصی تودههای ساختمانی پرداخته شود و تئوری بام سبز در طراحی سایت روغن نباتی مورد توجه ویژه ای قرار گیرد.
