جزیره کیش جزء سواحل تفریحی و مقصد گردشگری در ایران است که در بخش جنوبی خلیج فارس قرار دارد. موقعیت جزیره کیش در خلیج فارس و ویژگیهای فرهنگی، تاریخی و طبیعی آن نظیر سواحل مرجانی، دریای بسیار زیبا با آبهایی زلال و آبزیانی متنوع و رنگارنگ، طبیعتی سبز و با پوشش گیاهی متنوع و اقلیم مساعد آن در نیمه سرد سال، این منطقه را به یک مقصد مهم گردشگری تبدیل نموده تا جاییکه در برنامههای پنج ساله توسعه سوم و چهارم کشور، گردشگری راهبرد اصلی توسعه کیش تعیین شده است.
این مجتمع در مجاورت میدان هرمز, ابتدای بلوار ایران واقع شده است و از سمت شمال به بلوار ایران، از سمت جنوب به محور دسترسی
به مجتمع های نمایشگاهی ، از سمت شرق به پهنهی سبز و همچنین دیگر مجتمع های خدماتی - نمایشگاهی و همچنین از سمت غرب به دیگر مجتمع ها و میدان هرمز منتهی شده است .
سایت مورد نظر با مساحتی معادل 1212.13 متر مربع به شکل یک مربع می باشد. ابعاد زمین عبارتند از:
ضلع شمالی به طول 43 متر
ضلع شرقی به طول30 متر
ضلع غربی به طول30 متر
ضلع جنوبی به طول 37.8 متر
از جبهه ی شمالی سایت دسترسی اصلی و از جبهه ی جنوبی آن دسترسی فرعی تأمین می شود . مجتمع مورد نظر دارای 4 واحد نمایشگاهی و 18 واحد اداری می باشد که برای هر کدام از واحد ها در پلان زیرزمین محل پارک اتومبیل در نظر گرفته شده است .
همجواری های سایت طراحی
- همجواری با ساحل شمالی به عنوان یکی از بکرترین و زیباترین سواحل کیش (فاصله 1300 متری )
- فاصله کوتاهی با فرودگاه به عنوان دروازه ورود و خروج انبوه گردشگران جزیره
- سایت مورد نظر در محل تقاطع با محور ستون فقرات اصلی جزیره (بولوار ایران) واقع شده است.
- قابلیت سایت به عنوان همجواری با مسیر دسترسی به محدوده تاریخی- فرهنگی جزیره به عنوان یکی از مقاصد اصلی گردشگران جزیره
- همجواری با پهنه ی مسکونی دامون کیش و برج های همجوار آن به عنوان یکی از قطب های سکونتی جزیره.
- قرار گیری اراضی آزاد در مجاورت سایت جهت توسعههای آتی جزیره
- وجود شهرک نمایشگاهی کیش در نزدیکی سایت مورد نظر و سازگاری و هماهنگی فعالیت پیشنهادی با کاربری های همجوار سایت
- همجواری با محور ویژه کیش (یکی از پروژه های شاخص جزیره