مجتمع تجاری اداری ایران

جزیره کیش جزء سواحل تفریحی و مقصد گردشگری در ایران است که در بخش جنوبی خلیج فارس قرار دارد. موقعیت جزیره کیش در خلیج فارس و ویژگی‌های فرهنگی، تاریخی و طبیعی آن نظیر سواحل مرجانی، دریای بسیار زیبا با آبهایی زلال و آبزیانی متنوع و رنگارنگ، طبیعتی سبز و با پوشش گیاهی متنوع و اقلیم مساعد آن در نیمه سرد سال، این منطقه را به یک مقصد مهم گردشگری تبدیل نموده تا جایی‌که در برنامه‌های پنج ساله توسعه سوم و چهارم کشور، گردشگری راهبرد اصلی توسعه کیش تعیین شده است.
این مجتمع در مجاورت میدان هرمز, ابتدای بلوار ایران واقع شده است و از سمت شمال به بلوار ایران، از  سمت جنوب به محور دسترسی
 به مجتمع های نمایشگاهی ، از سمت  شرق به  پهنه‏ی سبز و همچنین دیگر مجتمع های خدماتی - نمایشگاهی و همچنین از سمت  غرب به دیگر مجتمع ها و میدان هرمز منتهی  شده است .
سایت مورد نظر با مساحتی معادل 1212.13 متر مربع به شکل یک مربع می باشد. ابعاد زمین عبارتند از:
ضلع شمالی به طول 43 متر
ضلع شرقی به طول30 متر
ضلع غربی به طول30 متر
ضلع جنوبی به طول  37.8 متر
از جبهه ی شمالی سایت دسترسی اصلی و از جبهه ی جنوبی آن دسترسی فرعی تأمین می شود . مجتمع مورد نظر دارای 4 واحد نمایشگاهی  و 18 واحد اداری می باشد که برای هر کدام از واحد ها در پلان زیرزمین محل پارک اتومبیل در نظر گرفته شده است .
همجواری های سایت طراحی
  1. همجواری با ساحل شمالی به عنوان یکی از بکرترین و زیباترین سواحل کیش (فاصله 1300 متری )
  2.  فاصله کوتاهی با فرودگاه به عنوان دروازه  ورود و خروج انبوه گردشگران جزیره
  3. سایت مورد نظر در محل تقاطع با محور ستون فقرات اصلی جزیره (بولوار ایران) واقع شده است.
  4. قابلیت سایت به عنوان همجواری با مسیر دسترسی به محدوده تاریخی- فرهنگی جزیره به عنوان یکی از مقاصد اصلی گردشگران جزیره
  5. همجواری با پهنه ی مسکونی دامون کیش و برج های همجوار آن به عنوان یکی از قطب های سکونتی جزیره.
  6. قرار گیری اراضی آزاد در مجاورت سایت جهت توسعه‏های آتی جزیره
  7. وجود شهرک نمایشگاهی کیش در نزدیکی سایت مورد نظر و سازگاری و هماهنگی فعالیت‏ پیشنهادی با کاربری ‏های همجوار سایت
  8. همجواری با محور ویژه کیش (یکی از پروژه های شاخص جزیره)
  9.